Skup nieruchomości Warszawa
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom lub działkę w uczciwej cenie?
Zobacz co możemy Ci zaoferować w ABC Skup Nieruchomości.
Kupujemy mieszkania, domy, działki na terenie Warszawy i okolic.
Opinie naszych Klientów
Co zapewnia ABC Skup Nieruchomości?
Szybka transakcja
Finalizujemy zakup nieruchomości nawet w ciągu 24-48 godzin od pierwszego kontaktu. Nie musisz czekać na znalezienie kupca.
Gotówka od ręki
Oferujemy natychmiastową płatność gotówką za Twoją nieruchomość. Środki otrzymasz w dniu podpisania umowy u notariusza.
Bez prowizji i ukrytych kosztów
W przeciwieństwie do agencji nieruchomości, nasz skup nie pobierze od Ciebie prowizji ani dodatkowych opłat za sprzedaż.
Kupujemy nieruchomości w każdym stanie
Skupujemy nieruchomości niezależnie od ich stanu technicznego – nawet te wymagające generalnego remontu.
Rozwiązujemy problemy prawne
Specjalizujemy się w kupnie nieruchomości z problemami prawnymi, zadłużonych, z komornikiem i z nieuregulowanym stanem prawnym.
Kompleksowa obsługa
Zapewniamy pełną obsługę prawną i notarialną. Zajmiemy się wszystkimi formalnościami związanymi ze sprzedażą Twojej nieruchomości.
Jak wygląda współpraca z ABC Skup Nieruchomości?
1: Kontakt z nami
Skontaktuj się z nami telefonicznie, mailowo lub przez formularz na stronie. Przekaż nam podstawowe informacje o swojej nieruchomości.
2: Bezpłatna wycena
Nasz ekspert dokona bezpłatnej wyceny Twojej nieruchomości, na podstawie dostarczonych informacji oraz analizy lokalnego rynku. Następnie przedstawimy Ci ofertę cenową.
3: Finalizacja tansakcji
Po akceptacji oferty umawiamy się na spotkanie u notariusza. W dniu podpisania aktu notarialnego otrzymujesz pełną płatność za swoją nieruchomość.
Kontakt
- ABC Skup Nieruchomości
- ul. Złota 62
- 00-821 Warszawa
- 502 603 308
- info@abcskupnieruchomosci.pl

ABC Skup Nieruchomości: Kim Jesteśmy?
Firma ABC Skup Nieruchomości specjalizuje się w szybkim skupie mieszkań, domów, działek oraz udziałów w nieruchomościach w Warszawie od ponad 10 lat. Zapewniamy klientom szybką, bezpieczną i korzystną sprzedaż ich nieruchomości.
Nasz zespół składa się z doświadczonych specjalistów, w tym rzeczoznawców majątkowych, prawników i doradców finansowych. Dzięki tej interdyscyplinarnej współpracy jesteśmy w stanie zapewnić kompleksową obsługę każdej transakcji, od wyceny po finalizację umowy.
Nasza misja
W firmie ABC Skup Nieruchomości stawiamy na transparentność, uczciwość i indywidualne podejście do każdego klienta. Rozumiemy, że sprzedaż nieruchomości to często ważna i emocjonalna decyzja, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby cały proces przebiegał sprawnie i komfortowo dla naszych klientów.
Posiadamy zabezpieczone środki finansowe, co pozwala nam na natychmiastową płatność za zakupione nieruchomości. Dzięki transparentnym procedurom oferujemy konkurencyjne ceny i szybką realizację transakcji, nawet w skomplikowanych przypadkach. Naszym celem jest nie tylko zakup nieruchomości, ale przede wszystkim zapewnienie satysfakcji i bezpieczeństwa naszym klientom. Przekonaj się sam, dlaczego warto nam zaufać!
Czym się zajmujemy?
Skup mieszkań
Skupujemy mieszkania w blokach, kamienicach, apartamentowcach – od kawalerek po duże apartamenty. Interesują nas zarówno mieszkania gotowe do zamieszkania, jak i te wymagające remontu.
Skup domów
Kupujemy domy jednorodzinne, bliźniaki, szeregowce i wille na terenie całej Warszawy. Stan techniczny nie ma znaczenia – skupujemy zarówno nowe domy, jak i te do remontu.
Skup działek
Jesteśmy zainteresowani zakupem działek budowlanych, inwestycyjnych i rekreacyjnych. Kupujemy działki o różnej powierzchni i przeznaczeniu.
Skup udziałów
Skupujemy udziały w nieruchomościach: mieszkaniach, domach i działkach. Pomagamy rozwiązać problemy współwłasności i skomplikowane sytuacje prawne.
Dlaczego warto powierzyć sprzedaż mieszkania firmie ABC Skup Nieruchomości?
Prowadzimy bezpieczny i szybki skup nieruchomości w Warszawie, opierając się na sprawdzonych i rzetelnych zasadach. Doskonale znamy rynek nieruchomości i wszelkie jego aspekty. Wierzymy, że każdy problem finansowy, przy odpowiednim podejściu, jest jedynie przejściowym wyzwaniem. Z sukcesem zrealizowaliśmy już setki bezpiecznych transakcji finansowych i sprzedaży mieszkań oraz innych nieruchomości.
Jesteśmy doświadczonym zespołem inwestycyjnym z Warszawy oferującym skuteczne rozwiązanie jakim jest skup nieruchomości, które pozwala naszym Klientom odzyskać płynność finansową. Nieruchomości kupujemy za gotówkę, a podstawą każdej transakcji jest rynkowa wartość. Klient otrzymuje należne środki natychmiast po sfinalizowaniu sprzedaży.
Proces skupu rozpoczyna się od szybkiej wyceny. Równocześnie nasi doświadczeni specjaliści analizują stan prawny nieruchomości. W przypadku niejasności lub skomplikowanej sytuacji prawnej dokładamy wszelkich starań, aby ją uregulować z korzyścią dla naszego Klienta. Dzięki temu każdy może szybko i wygodnie sprzedać dom, działkę, mieszkanie lub udziały i rozwiązać swoje problemy finansowe, tak jak wielu naszych Klientów.
A więc interesuje Cię Szybka sprzedaż mieszkania w Warszawie? To łatwe! Wystarczy się z nami skontaktować. Oferujemy kompleksową pomoc w załatwieniu wszelkich formalności.
Artykuły o nieruchomościach
Jak długo trwa proces skupu nieruchomości?
Wyobraź sobie sytuację: potrzebujesz pilnie gotówki, a jedynym realnym aktywem, którym dysponujesz, jest nieruchomość. Sprzedaż na wolnym rynku? Wiesz, że to proces, który może trwać miesiące, a nawet lata. Czasu jednak nie masz. Czy istnieje szybsze rozwiązanie? Tak,...
Sprzedaż Mieszkania ze Spadku: Kompleksowy Poradnik Krok po Kroku
Dziedziczenie nieruchomości, takiej jak mieszkanie, często wiąże się z wieloma emocjami i decyzjami. Jedną z nich może być sprzedaż mieszkania ze spadku. Proces ten, choć podobny do sprzedaży każdej innej nieruchomości, ma swoje specyficzne aspekty prawne, formalne i...
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży nieruchomości?
Do sprzedaży nieruchomości w Polsce potrzebny jest szereg dokumentów, a ich dokładna lista może się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości (mieszkanie, dom, działka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) oraz specyfiki danej transakcji (np. czy nieruchomość...
Najczęściej zadawane pytania w ABC Skup Nieruchomości
Masz pytania dotyczące procesu skupu nieruchomości w Warszawie? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
Dlaczego warto skorzystać z Waszej firmy ABC Skup Nieruchomości w Warszawie?
Wybierając naszą firmę ABC Skup Nieruchomosci, przede wszystkim zyskujesz ogromną oszczędność czasu i nerwów, które są nieodłącznie związane z tradycyjną sprzedażą mieszkania. Co więcej, masz pewność otrzymania ustalonej kwoty w najkrótszym możliwym terminie, bez długiego oczekiwania na znalezienie odpowiedniego kupca.
Jesteśmy zespołem doświadczonych specjalistów z ponad 10-letnim doświadczeniem na rynku skupu nieruchomości i mieszkań w Warszawie. Doskonale rozumiemy potrzeby naszych klientów i oferujemy usługę błyskawicznej sprzedaży mieszkania, domu lub działki w atrakcyjnej cenie, przy minimalnym zaangażowaniu z Twojej strony.
Naszą misją jest wprowadzenie nowej jakości na rynek obrotu nieruchomościami. To właśnie z tej idei narodził się skup abcskupnieruchomości.pl, gdzie Klient jest traktowany z należytą uwagą. Szanujemy Twoje potrzeby i dokładamy wszelkich starań, aby Ci pomóc, szczególnie w sytuacjach, które mogą wydawać się bez wyjścia.
Dbamy też, abyś otrzymał ofertę z wyceną maksymalnie w ciągu zaledwie kilku godzin od zgłoszenia. Możemy przyjechać do Ciebie, niezależnie od lokalizacji sprzedawanej nieruchomości. Zajmiemy się za Ciebie praktycznie wszystkimi formalnościami.
Jesteśmy profesjonalistami, a wysoka jakość obsługi klienta jest dla nas priorytetem. Wierzymy, że to właśnie dzięki zadowolonym klientom możemy się rozwijać i zdobywać ich zaufanie, co przekłada się na kolejne polecenia.
Czym jest skup mieszkań w Warszawie i na czym polega?
Skup mieszkań w Warszawie to działalność firm, które odkupują bezpośrednio od właścicieli różnego rodzaju nieruchomości. Najczęściej są to mieszkania i domy, ale także lokale użytkowe, garaże, działki, a czasami również udziały w nieruchomościach. Firmy zajmujące się skupem nieruchomości są zainteresowane nabyciem tych dóbr niezależnie od ich historii czy aktualnej sytuacji prawnej.
Na jaką cenę mogę liczyć przy sprzedaży nieruchomości do Waszej firmy?
Nasza firma kupuje nieruchomości płacąc do 90% ich wartości rynkowej. W zamian za ten niewielki dyskont, oferujemy naszym klientom niezwykle szybką i wygodną sprzedaż. Dzięki temu oszczędzają Państwo mnóstwo czasu i nerwów, które wiążą się z tradycyjną sprzedażą.
Nasza oferta skupu jest idealna dla osób, które cenią sobie szybką i bezproblemową transakcję z natychmiastową wypłatą gotówki, a także dla tych, którzy mają trudności ze sprzedażą swojej nieruchomości na standardowym rynku.
Jesteśmy legalnie działającą firmą z siedzibą w Polsce. Dbamy o transparentność i uczciwość w każdej transakcji, dlatego spotykamy się z naszymi klientami osobiście i przedstawiamy im naszą firmę. Rozumiemy, że indywidualna sprzedaż nieruchomości może potencjalnie przynieść wyższą cenę, jednak wiąże się z poświęceniem znacznej ilości czasu na odbieranie telefonów, prezentacje, negocjacje i oczekiwanie na decyzję kredytową kupującego, bez gwarancji sukcesu.
Często słyszymy od naszych klientów, że nasza propozycja cenowa była jedną z najwyższych jakie otrzymali, a sama transakcja przebiegła wyjątkowo szybko i komfortowo. Bardzo nas to cieszy, bo z przyjemnością pomagamy naszym klientom.
Czy przesłanie zgłoszenia i wycena nieruchomości są za darmo?
Tak, wysłanie formularza zgłoszeniowego, jak i wstępna wycena naszej gotówkowej oferty kupna nierochomości są całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące.
Przeprowadzamy wycenę zdalnie, na podstawie podstawowych informacji o nieruchomości oraz zdjęć, które nam Państwo dostarczą. Jedynie w wyjątkowych sytuacjach może zaistnieć potrzeba osobistego obejrzenia lokalu.
Dzięki naszemu bogatemu doświadczeniu, obejmującemu setki zrealizowanych transakcji, oraz wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi, jesteśmy w stanie dokonać rzetelnej wyceny na podstawie dostarczonych danych. Przygotowując ofertę, uwzględniamy również ewentualne komplikacje prawne, zadłużenie czy obciążenie hipoteczne nieruchomości.
Należy jednak pamiętać, że nasza wycena nie jest formalną wyceną rzeczoznawcy majątkowego. Jeśli potrzebują Państwo takiej opinii, możemy pomóc w znalezieniu odpowiedniego specjalisty.
Jaką mogę mieć pewność, że Wasza wycena będzie uczciwa?
Wycena naszej gotówkowej propozycji zakupu Twojej nieruchomości jest uzależniona od wielu aspektów, a kluczowe z nich to aktualna sytuacja na rynku oraz ceny przeprowadzonych transakcji. Warto pamiętać, że kwoty widoczne na portalach ogłoszeniowych często znacznie odbiegają od rzeczywistych cen sprzedaży, a kondycja rynku nieruchomości może ulegać szybkim zmianom z miesiąca na miesiąc. Wszystkie te elementy mają dla nas fundamentalne znaczenie.
Ponadto, jesteśmy otwarci na rozmowy i negocjacje, a Ty, jako nasz potencjalny Klient, zawsze masz możliwość porównania naszej oferty z innymi. Analizując wszystkie dostępne opcje, możesz wybrać tę, która najbardziej Ci odpowiada. Naszym celem jest, abyś dokonał jak najlepszego wyboru, który spełni Twoje indywidualne potrzeby i oczekiwania.
Jak wygląda proces sprzedaży nieruchomości, w Waszej firmie abcskupnieruchomosci.pl?
Oto jak wygląda proces sprzedaży nieruchomości, jeśli zdecydujesz się na współpracę z abcskupnieruchomosci.pl:
- Kontakt i Wstępna Wycena: Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z nami poprzez formularz na stronie, telefonicznie lub mailowo. Na podstawie podstawowych informacji o Twojej nieruchomości dokonamy wstępnej, bezpłatnej wyceny online.
- Weryfikacja Szczegółów: Po zaakceptowaniu wstępnej wyceny, możemy poprosić o dodatkowe informacje lub zdjęcia nieruchomości, aby dokładniej ocenić jej stan. W rzadkich przypadkach możemy umówić się na krótkie, osobiste oględziny.
- Sprawdzenie Dokumentów: Jeśli zdecydujesz się na dalszą współpracę, zweryfikujemy stan prawny nieruchomości. Jeśli dokumentacja jest kompletna i nie ma żadnych komplikacji prawnych, możemy przejść do kolejnego kroku bardzo szybko. W przypadku brakujących dokumentów lub problemów prawnych, oferujemy pomoc w ich uregulowaniu.
- Ustalenie Warunków Sprzedaży: Po weryfikacji dokumentów i stanu nieruchomości, przedstawimy Ci konkretną ofertę cenową. Jesteśmy otwarci na negocjacje, aby znaleźć satysfakcjonujące rozwiązanie dla obu stron.
- Podpisanie Umowy Przedwstępnej (Opcjonalnie): Dla Twojego bezpieczeństwa i pewności transakcji, możemy podpisać umowę przedwstępną z zadatkiem, ustalając termin podpisania aktu notarialnego.
- Podpisanie Aktu Notarialnego i Wypłata: Jeśli wszystkie formalności są w porządku, umawiamy się na spotkanie u notariusza w dogodnym dla Ciebie miejscu (często w Twoim mieście). Podczas spotkania podpisywana jest umowa kupna-sprzedaży, a Ty otrzymujesz należną kwotę gotówką lub przelewem natychmiastowym – jeszcze w kancelarii notarialnej. Notariusz zabezpiecza transakcję do momentu zaksięgowania środków na Twoim koncie.
Cały proces, w przypadku uregulowanego stanu prawnego nieruchomości, może trwać od 24 godzin do tygodnia. Jeśli jednak Twoja sytuacja jest bardziej złożona, dostosujemy nasze działania do Twoich indywidualnych potrzeb.
Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu, abyśmy mogli omówić Twoją sytuację i przedstawić Ci spersonalizowaną procedurę działania. Zadzwoń lub napisz do nas – chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania.
Jakie dokumenty są potrzebne, aby sprzedać nieruchomość skupu nieruchomości?
Do zawarcia umowy przedwstępnej (zazwyczaj wystarczy):
- Akt notarialny nabycia nieruchomości (czyli dokument, na podstawie którego stałeś się właścicielem) lub
- Numer księgi wieczystej (jeśli nieruchomość ją posiada i Ty jesteś w niej wpisany jako właściciel).
- Aktualne zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (jeśli mieszkanie nie ma założonej księgi wieczystej).
Do sporządzenia końcowego aktu sprzedaży u notariusza (dokumenty niezbędne w każdym przypadku):
- Podstawa nabycia (np. akt notarialny zakupu, darowizny, umowa o dział spadku).
- Aktualne zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej (potwierdzające Twoje prawo do lokalu i brak zaległości w opłatach).
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych w nieruchomości.
Dodatkowe dokumenty (jeśli dotyczą Twojej sytuacji):
- Aktualna promesa z banku (jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką), zawierająca informacje o wysokości zadłużenia i warunkach zwolnienia hipoteki.
- Dokument z urzędu skarbowego (jeśli nieruchomość została nabyta w drodze spadku lub darowizny).
Nie martw się! Po zgłoszeniu się do nas, dokładnie poinformujemy Cię jakie dokumenty będą potrzebne w Twoim konkretnym przypadku i pomożemy Ci w ich uzyskaniu. To dla nas standardowa procedura i chętnie Cię w tym wesprzemy.
Ile płacą skupy nieruchomości?
Skupy nieruchomości zazwyczaj oferują za mieszkania i domy około 70-90% ich wartości rynkowej, pod warunkiem, że nieruchomość nie ma wad prawnych.
W przypadku nieruchomości zamieszkanych przez lokatorów, obciążonych służebnością lub umową dożywocia, cena oferowana przez skupy nieruchomości jest zazwyczaj niższa i wynosi od 25 do 60% wartości rynkowej.
Czy pobieracie jakąś prowizję?
Nie pobieramy żadnej prowizji. Cena, którą Państwu oferujemy za zakup nieruchomości, jest kwotą, którą ostatecznie otrzymacie na rękę. Nasza usługa znacząco różni się od usług świadczonych przez pośredników nieruchomości, dlatego bezpośrednie porównywanie tych dwóch modeli nie jest adekwatne.
W przeciwieństwie do pośrednika, my gwarantujemy realizację transakcji w krótkim czasie. Nie muszą Państwo czekać tygodniami czy miesiącami na potencjalnego kupca, nie mając pewności, kiedy i za jaką cenę nieruchomość zostanie sprzedana. Często zdarza się, że klienci bezskutecznie próbują sprzedać mieszkanie z pośrednikiem, tracąc czas na nieefektywne działania i zawyżone ceny, a ostatecznie decydują się na współpracę z nami.
Warto zastanowić się, czy poświęcanie długiego czasu na niepewną sprzedaż ma sens, czy też lepiej od razu wybrać pewną i bezproblemową transakcję w ciągu kilku dni. Decyzja należy do Państwa i zależy od priorytetów oraz ilości czasu, jaką chcecie Państwo poświęcić na sprzedaż. Umowy z biurami pośrednictwa mogą zawierać niekorzystne dla sprzedającego klauzule, uniemożliwiające zerwanie umowy nawet w przypadku braku satysfakcji, co wiąże się z dodatkowymi kosztami utrzymania nieużywanej nieruchomości. Należy również pamiętać o bieżących opłatach, które trzeba ponosić przez cały okres trwania sprzedaży.
Dodatkowo istnieje ryzyko, że długotrwała sprzedaż spowoduje spadek cen na rynku nieruchomości, co ostatecznie uczyni tradycyjną metodę sprzedaży mniej opłacalną.
Kiedy otrzymam pieniądze za sprzedaż nieruchomości?
Pieniądze otrzymasz od razu przy podpisaniu umowy, dosłownie w ciągu kilku minut. Realizujemy błyskawiczne przelewy bankowe, dzięki czemu środki natychmiast pojawią się na Twoim koncie.
Preferujemy płatność na rachunek bankowy, co jest standardem przy transakcjach o tak dużej wartości. Niemniej jednak, jesteśmy elastyczni, szczególnie w przypadku wypłaty zadatku, która może nastąpić również w gotówce.
Dokonujemy przelewów z naszego konta firmowego i na Twoje życzenie możemy zrealizować przelew natychmiastowy, który zostanie zaksięgowany na Twoim koncie jeszcze w trakcie wizyty u notariusza.
Dodatkowo, oferujemy możliwość wpłaty środków na depozyt notarialny. W takim przypadku to notariusz, po podpisaniu umowy, przeleje pieniądze na Twój rachunek, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie transakcji.
Jaką mam gwarancję, że podpisana z Wami umowa jest bezpieczna?
Bezpieczeństwo naszych klientów jest dla nas priorytetem. Jednym z kluczowych elementów, który to gwarantuje, jest prawo wyboru kancelarii notarialnej do sporządzenia aktu notarialnego. Chociaż w Polsce zwyczajowo to kupujący pokrywa koszty notariusza i dokonuje wyboru, my wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów. Chcemy, aby mieli Państwo pełne zaufanie i mogli wybrać notariusza, któremu zaufali. To właśnie notariusz, jako osoba zaufania publicznego, odpowiada za prawidłowość i bezpieczeństwo prawne umowy kupna-sprzedaży nieruchomości, co stanowi gwarancję dla obu stron transakcji.
Dodatkowo, jeśli mają Państwo jakiekolwiek wątpliwości i chcieliby Państwo zweryfikować naszą wiarygodność, możemy udostępnić do wglądu liczne akty notarialne zrealizowanych przez nas transakcji. Z każdym miesiącem ich liczba rośnie. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo również pełne dane naszej firmy, co zapewnia transparentność naszych działań.
Wszystkie umowy zawierane są w obecności notariusza, a wypłata środków może nastąpić od razu w kancelarii. Dzięki możliwości realizacji przelewu natychmiastowego, pieniądze mogą znaleźć się na Państwa koncie w ciągu kilku minut. Co istotne, notariusz nie przekazuje nam dokumentów własności, dopóki nie potwierdzi zaksięgowania środków na Państwa rachunku. Dodatkowym potwierdzeniem naszej rzetelności są liczne pozytywne opinie o naszej firmie, które można znaleźć w Internecie.
Jak szybko mogę sprzedać mieszkanie w abcskupnieruchomosci.pl?
Sprzedaż mieszkania do naszego skupu może nastąpić bardzo szybko, nawet niemalże z dnia na dzień w idealnych okolicznościach. Częściej jednak proces wygląda następująco:
- Umowa Przedwstępna i Zadatek: Możemy podpisać umowę przedwstępną i wypłacić zadatek nawet w ciągu kilku godzin od Twojego zgłoszenia.
- Kompletowanie Dokumentów: Następnie umawiamy wizytę u notariusza. Do sfinalizowania transakcji potrzebne są określone dokumenty, w których zgromadzeniu Ci pomożemy. Zazwyczaj zajmuje to od 1 do 2 tygodni, choć czas ten może się różnić w zależności od stanu prawnego nieruchomości.
- Akt Notarialny: Termin podpisania aktu notarialnego jest elastyczny i możemy go dostosować do Twoich potrzeb. Niektórzy klienci preferują dłuższy termin (np. miesiąc), aby spokojnie przygotować się do przeprowadzki.
Podsumowując, w idealnych warunkach sprzedaż nieruchomości do naszego skupu może nastąpić w ciągu kilku dni. Standardowo, z uwzględnieniem formalności, proces zamyka się w 1-2 tygodnie od momentu podjęcia decyzji o współpracy. Jesteśmy elastyczni i dostosujemy się do Twoich indywidualnych potrzeb.
Jak wygląda umowa kupna-sprzedaży nieruchomości?
Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego, sporządzonego przez notariusza. W Polsce każdy notariusz ma pewną swobodę w redagowaniu takich umów, dlatego ich długość i szczegółowość mogą się różnić. Niektóre akty notarialne mogą mieć 6-8 stron, inne nawet 14-16.
Co ważne, masz prawo wyboru kancelarii notarialnej, w której zostanie sporządzony akt. W ramach tego możesz poprosić wybranego notariusza o przesłanie projektu umowy z wyprzedzeniem, abyś mógł się z nim zapoznać i wyjaśnić wszelkie wątpliwości przed podpisaniem. Jeśli zdecydujesz się na notariusza zaproponowanego przez nas, również udostępnimy Ci projekt aktu drogą mailową przed planowanym terminem podpisania.
Niezależnie od konkretnej kancelarii, każdy akt notarialny zawiera kluczowe elementy. Do najważniejszych z nich należą:
- Cena sprzedaży nieruchomości: Określa ostateczną kwotę, jaką otrzymasz za sprzedaż.
- Termin zapłaty: Precyzuje, kiedy i w jaki sposób nastąpi wypłata środków (np. przelew natychmiastowy przy podpisaniu umowy).
- Termin wydania nieruchomości: Ustala datę, do której zobowiązujesz się przekazać nam klucze i umożliwić objęcie nieruchomości w posiadanie.
Akt notarialny zawiera również inne istotne informacje, takie jak dokładne dane stron transakcji, opis nieruchomości (adres, metraż, numer księgi wieczystej), oświadczenia stron oraz informacje o ewentualnych obciążeniach (np. hipoteka).
Czy Wasz skup nieruchomości kupuje nieruchomości zadłużone, z komornikiem i z hipoteką?
Tak, oczywiście! Nasz skup nieruchomości bez problemu kupuje także nieruchomości zadłużone i z hipoteką. Mamy bogate doświadczenie w tego typu transakcjach i nie stanowią one dla nas żadnej przeszkody.
Zadłużenie w spółdzielni, banku, innych firmach, a także wobec urzędów, czy też obciążenie hipoteką banku lub firm pożyczkowych, a nawet wpis komorniczy – to dla nas codzienność. Pomożemy Ci sprawnie i bez zbędnych emocji rozwiązać te kwestie.
Każda sytuacja jest unikalna, dlatego pierwszym krokiem jest zawsze dokładne zbadanie dokumentów przedstawiających stan prawny nieruchomości. W bardziej skomplikowanych przypadkach współpracujemy z doświadczonymi prawnikami specjalizującymi się w danej dziedzinie.
Aby przeprowadzić transakcję, będziemy potrzebować aktualnego zaświadczenia od wierzyciela informującego o wysokości zadłużenia oraz danych do wpłaty. W większości przypadków sprzedaż zadłużonej nieruchomości przebiega w ten sposób, że część środków z transakcji jest przekazywana bezpośrednio na rachunek wierzyciela, a pozostała kwota trafia na Twoje konto.
Gdzie znajdę opinie o abcskupnieruchomosci.pl
Opinie o naszej firmie można znaleźć w kilku miejscach. Przede wszystkim zapraszamy do zapoznania się z opiniami na naszej wizytówce Google. Zgromadziliśmy tam już ponad dziesiątki pozytywnych komentarzy od zadowolonych klientów.
Ponadto, część opinii publikujemy również na naszej stronie internetowej, w odpowiedniej sekcji.
Chociaż wielu naszych klientów jest bardzo zadowolonych z przebiegu transakcji, nie wszyscy decydują się na wystawienie opinii, co jest dość typowe. Niemniej jednak, zgromadzone przez lata opinie na Google oraz te publikowane na naszej stronie powinny dać Ci obraz naszej rzetelności i jakości świadczonych usług.
Jak skutecznie i szybko sprzedać mieszkanie?
Aby szybko i skutecznie sprzedać mieszkanie, warto rozważyć skorzystanie z usług firmy zajmującej się skupem nieruchomości. Takie firmy, jak nasza abcskupnieruchomosci.pl, specjalizują się w błyskawicznych transakcjach, często finalizując sprzedaż w bardzo krótkim czasie.
Dodatkowo, firmy skupujące nieruchomości zazwyczaj oferują pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, co znacznie przyspiesza cały proces. Co ważne, cała transakcja odbywa się pod nadzorem notariusza, którego wybór często należy do sprzedającego, co zapewnia bezpieczeństwo i transparentność.
Jeśli mieszkanie nie ma księgi wieczystej, to czy kupujecie takie nieruchomości?
Tak, jak najbardziej! Kupujemy zarówno mieszkania, jak i domy, które nie mają wyodrębnionej księgi wieczystej, jak również te, w których wpisy nie są aktualne. Nie stanowi to dla nas żadnego problemu.
Często zdarza się, że właściciele zwlekają z aktualizacją stanu prawnego w księdze wieczystej, na przykład po otrzymaniu nieruchomości w spadku. W przypadku współpracy z nami nie musisz się tym martwić i nie musisz tego robić przed sprzedażą.
Zajmiemy się tą kwestią i możemy kupić Twoją nieruchomość, zanim zmiany zostaną wprowadzone do księgi wieczystej.
Każda sytuacja jest jednak indywidualna, dlatego zachęcamy Cię do skontaktowania się z nami. Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie i poczekaj na odpowiedź, a jeśli zależy Ci na czasie, zadzwoń do nas bezpośrednio. Chętnie porozmawiamy o Twojej konkretnej sytuacji.
Mieszkam z dala od miejsca sprzedawanej nieruchomości, co zrobić żeby podpisać umowę?
To dla nas standardowa sytuacja i mamy wypracowane rozwiązania, które pozwalają na przeprowadzenie transakcji bez konieczności Twojego osobistego przyjazdu. Wielu naszych klientów mieszka w innych miastach, a nawet za granicą.
Każdy przypadek jest nieco inny, dlatego trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi bez poznania szczegółów, ale w wielu sytuacjach Twój przyjazd nie będzie konieczny.
Oto kilka możliwości:
- Osoba trzecia: Jeśli masz kogoś zaufanego w pobliżu nieruchomości (np. rodzinę, znajomego), ta osoba może nam pokazać nieruchomość lub przekazać klucze.
- Pełnomocnictwo: Możesz udzielić nam lub zaufanej osobie pełnomocnictwa do zebrania niezbędnych dokumentów i reprezentowania Cię podczas części formalności.
- Korespondencja i kontakt zdalny: Większość spraw możemy załatwić zdalnie, poprzez korespondencję i kontakt telefoniczny lub mailowy.
Aby ustalić najlepsze rozwiązanie dla Twojej sytuacji, prosimy o kontakt z nami. Po poznaniu szczegółów Twojej sprawy, zaproponujemy optymalny sposób przeprowadzenia transakcji, tak aby była dla Ciebie jak najbardziej komfortowa i bezproblemowa.
Otrzymałem mieszkanie w spadku i chce je szybko sprzedać, czy mogę do Was?
Oczywiście, że możemy Ci pomóc w sprzedaży mieszkania ze spadku! Nasi doradcy mają duże doświadczenie w sprawach spadkowych i z przyjemnością Cię przez ten proces przeprowadzimy.
Pomożemy Ci krok po kroku zrozumieć, jakie formalności są niezbędne i powiemy Ci, co dokładnie trzeba zrobić. Możesz liczyć na nasze wsparcie w zorganizowaniu wszystkich dokumentów i zaświadczeń.
Dodatkowo, jeśli będziesz potrzebować pomocy w opróżnieniu mieszkania lub załatwieniu innych związanych z tym spraw, również postaramy się Ci pomóc.
Po prostu daj nam znać, jaka jest Twoja sytuacja, a my zobaczymy, co konkretnie możemy dla Ciebie zrobić. Wielokrotnie wspieraliśmy naszych klientów w podobnych okolicznościach, przejmując na siebie ciężar formalności, aby mogli odetchnąć i skupić się na innych sprawach.
Czy muszę przygotować nieruchomość do sprzedaży przed podpisaniem umowy?
Nic nie musisz! Specjalizujemy się w skupie mieszkań w każdym stanie, więc nie ma potrzeby, aby w jakikolwiek sposób przygotowywać nieruchomość do sprzedaży przed podpisaniem umowy.
Co więcej, nie musisz również opróżniać mieszkania. Możemy zająć się wszystkim kompleksowo. Niezależnie od tego, czy nieruchomość wymaga remontu, czy znajdują się w niej stare meble lub Twoje rzeczy osobiste – to dla nas żaden problem. Nasz zespół ma doświadczenie w przygotowywaniu różnego rodzaju nieruchomości i jesteśmy gotowi na wszystko.
Naszym priorytetem jest, aby cały proces sprzedaży był dla Ciebie jak najbardziej komfortowy i bezproblemowy. My zajmiemy się resztą.
Kontakt i współpraca z naszym skupem nieruchomości
Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą swojej nieruchomości w Warszawie, skontaktuj się z nami. Odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy bezpłatną wycenę. Nasza firma chętnie pomoże każdemu, kto chce szybko i bezproblemowo sprzedać swoją nieruchomość za gotówkę.
Wybierając nasz ABC Skup Nieruchomości, możesz mieć pewność, że kupimy Twoje mieszkanie, dom lub działkę szybko i w dobrej dla Ciebie cenie.